Dom jednorodzinny to wspaniałe miejsce do zamieszkania, które wiele osób uważa za znacznie lepsze niż mieszkanie w zabudowie wielorodzinnej. Stanowi również świetną inwestycję na przyszłość. Budynek taki możemy kupić lub wybudować. Sprawdźmy, jak wygląda proces budowy.
W opinii wielu osób dom jednorodzinny gwarantuje spokój, można go uznać za oazę prywatności, a wręcz intymności właścicieli. Mieszkając w nim, cieszyć się możemy pełnią swobody przez całą dobę, zaś ogródek wokół budynku jeszcze zwiększa komfort życia. Poza tym, dom taki oferuje w zasadzie nieograniczone możliwości modernizacji i przebudowy, w zależności od potrzeb.
Jeżeli chcemy zamieszkać w domu jednorodzinnym, możemy albo go kupić, albo wybudować własny, od podstaw. Budowa wymaga czasu i kosztów, ale daje nam możliwość zamieszkania w domu idealnie dopasowanym do naszych preferencji, potrzeb i wymagań. Przyjrzyjmy się, jak wyglądają etapy tego wymagającego przedsięwzięcia.
Formalności i projekt
Na początek – biurokracja. Nim zabierzemy się za budowę, koniecznie musimy załatwić formalności urzędowe, związane z pozyskiwaniem niezbędnych dokumentów: Miejscowego Panu Zagospodarowania Przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy, zgłoszenia budowy lub pozwolenia na budowę, dziennika budowy i projektu budowlanego.
Ten ostatni jest niezwykle istotny, gdyż bez niego nie rozpoczniemy budowy, a ponadto określa, w jakim budynku zamieszkamy. Mamy do wyboru projekt indywidualny lub gotowy. Ten pierwszy opracowywany jest od podstaw według potrzeb, oczekiwań i wytycznych klienta. Naturalnie, jest on droższy, ale w zamian oferuje stuprocentowo oryginalny charakter budynku, jego całkowitą niepowtarzalność i oryginalność.
Projekt gotowy jest tańszy, ale z góry określony. Można oczywiście wprowadzić pewne modyfikacje, dostosowując go do naszych oczekiwań, muszą się one jednak mieścić w określonych granicach, a poza tym, każda taka zmiana pociąga za sobą dodatkowe wydatki. Jeżeli ich łączne koszta są wysokie, znacznie korzystniej jest zdecydować się na projekt indywidualny.
Firma New-House na stronie https://new-house.com.pl/projekty-domow zamieszcza oferty budowy domów, a także gotowe projekty opracowane przez biura, z którymi współpracuje.
Stawianie budynku – etapy
Kiedy już mamy gotowy projekt oraz pozałatwiane sprawy urzędowe, czas przejść do stawiania naszego wymarzonego domu jednorodzinnego. Jeśli chcemy określić, ile w przybliżeniu będzie nas to kosztowało, warto skorzystać z kalkulatora: https://new-house.com.pl/kalkulator-budowy-domu.
Pierwszym etapem budowy jest stan zerowy, którym to mianem określa się prace początkowe:
– wyrównanie i ogrodzenie działki;
– wytyczenie obrysu budynku w terenie;
– budowa fundamentów i piwnicy;
– rozprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej w fundamentach;
– ułożenie podkładu betonowego.
W kolejnym etapie stawia się budynek w stanie surowym otwartym:
– wzniesienie ścian zewnętrznych i działowych, wybudowanie kominów;
– wykonanie stropów i budowa wewnętrznych schodów żelbetowych;
– wykonanie więźby dachowej oraz ułożenie pokrycia dachu;
– montaż rynien.
Następnie przechodzimy do etapu stanu surowego zamkniętego:
– budowa docelowego ogrodzenia;
– montaż instalacji elektrycznej, sanitarnej oraz gazowej;
– montaż stolarki okiennej, drzwi wejściowych, rolet zewnętrznych i bramy garażowej;
– wylanie posadzki;
– położenie tynków wewnętrznych;
– ocieplenie elewacji;
– zamontowanie parapetów zewnętrznych i balustrad balkonach.
Ostatnim etapem budowania domu są prace wykończeniowe:
– montaż urządzeń grzewczych;
– instalacja ogrzewania;
– montaż drzwi oraz parapetów wewnętrznych;
– szpachlowanie i malowanie ścian;
– kładzenie płytek i paneli;
– wykończenie kuchni i łazienki;
– montaż lamp i gniazdek elektrycznych.
Potem następują kolejne formalności: zakończenie budowy, złożenie zawiadomienia o tym fakcie, zawnioskowanie o nadanie numeru i zameldowanie się.
Na każdym z etapów budowy domu jednorodzinnego pomoże nam firma New-House. Dysponuje ona ponad trzydziestoletnim doświadczeniem w budowaniu domów i oferuje wysokiej jakości, profesjonalne usługi w tym zakresie.
